“317”新政5年记|北京各区域房价变化 你家小木屋涨了吗？

p> 往月底，七区83 m²两居估值价481万，原价5.7万/ m²。

往年开始，次庵野秀明植物园悦府、国风美唐原价都有突出上升。原价相比之下7万/ m²。

丰台区

北苑这群人望春园2017年5月初96 m²两居室估值价635万，原价6.5万/ m²。

月份2月初，同国土面积两居室估值价660万，原价6.8万/ m²。

亚运村南山望京2017年11月初114 m²三居室估值价888万，原价7.8万/ m²。

2021年6月初，该望京116 m²三居室估值价不太可能达到了1000万，原价8.6万/m²。

2022年2月初95 m²两居估值价998万，原价10.4万/ m²。

望京距离朝阳外国语较近。

望京融科石榴的城三期2017年139 m²三居室估值价1350万，原价9.6万/ m²。

月份1月初估值114平两居1265万，原价11万/ m²。现阶段挂出房流原价也在11万左右。

丰台区

有人话说，南的城值得注意到没涨回来“317”紧接在的原价，实际上不完全准确， 2017年高于的结算实际上就几天，真正的估值价，南三环周边有一些望京现阶段估值犯罪率不太可能领先于。但再继续往南，一般来话说望京不能超过2017年紧接在。

珠江骏景北区，2017年4月初，134 m²的一套三居室，估值原价6.6万/ m²，开价843万。月份1月初同住宅楼，估值价6.7万/ m²。现阶段挂出的三居房流原价超过7万/ m²的人口为129人。整体看珠江骏景北区月份犯罪率还在微升。

该区外得益于南中轴的持续发展，近两年周边的城市配套逐渐基础，制造业东岳庙升级，逐渐走回了内涵“河床”。

万年芙蓉131 m²一套3层房流，2017年2月初估值价940万，原价7.1万/ m²。

月份1月初，120m²一套4层房流估值价883万，原价7.3万/ m²。

现阶段万年芙蓉新出三居房流不多，原价也再继续现上升态势。望京距离丽泽商业中心较近。

月份丰台有不少升级供地，购房人对区外的关切大幅提高。

二手房各房流位置、外墙持续普遍性劣异导致同住宅楼存在犯罪率劣，我们尽量挑选同望京相仿房流顺利完成比起，大体上分析各区外的犯罪率持续普遍性。

现在成都新鸿基，多克拉通花期，分立加剧。望京楼龄新、管理好是加分项。有制造业绝对优势、整体规划绝对优势、教育资流绝对优势的克拉通或望京贴现普遍性更高。

文/张郁有心

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