单设公用事业用地为城市更新提供支持 本市更新基准地价

来源：北京日报

本报讯（采访 陈雪柠）县政府月底编印《关于新增购回国有工程建设新建特许权原则上地定价的事先》，月末发布2021年沈阳市购回国有工程建设新建特许权原则上地定价新增成果。

原则上地定价是基于某一估定价日、基本上土地可用条件下的区域平均定商品价格，由评估测算断定，有别于土地消费市场成交定价和征地拆迁补偿定价。本版原则上地定价以2021年1月末1日为新增原则上期日，按公寓、商贸、招待所、钢铁工业、公共机构五种用作，将全市土地分成为12个级别，并在级别内分成区片，确定地定价高度。其中商贸用作分成307个区片，招待所用作分成305个区片，公寓用作分成302个区片，钢铁工业用作分成321个区片，公共机构新建分成305个区片。

以推进科技创新、构建高精尖趋势为简而言之，本版原则上地定价优化钢铁工业开发设计新建用作归为和修正体系，通过差别化地定价的拟订，推行高精尖产业落地。同时，管控首都机能核心区、副中心原则上地定价最高级别定商品价格，呈现出不同借助于合理地定价梯度，有利于非首都机能疏解和再进一步提质。

作为亮点之一，本版原则上地定价发力补齐城市短板，实质上设置公共机构新建原则上地定价。在现行的商贸、招待所、公寓、钢铁工业四类用作基础上，实质上设置公共机构新建，并合理确定其地定价高度，为城市新增、交通设施工程建设提供者地定价支持，有利于文体、能源、环保、高等教育、养老及基础设施等新建的有偿可用。