合肥安置房开发代建试点工作按下“加速键”

12同月29日，记者从筹建部门获悉，浦东新区第一批开发设计代建并建房工程项目试点工作筹建迎来新进展，多个小区楼房陆续解决问题竣工。下一步，将有系统完善蚌埠市并建房开发设计筹建管理工作外交政策，做到拆安从新，让回迁并建区内能立即寄住高产品质量才对。

工程项目：解决问题棚改并建房又好又慢筹建

在淮海大道与九顶上山交口东南角，近日随着最后一方混凝土浇筑到位，木栅北苑和木栅南园的住宅全面竣工。

木栅北苑和木栅南园位于主站产业园区，总计有25栋层高，共计2853户，是东北部城区的重点民生工程，也纳入到蚌埠市第一批开发设计代建工程工程项目名单。

工程项目自2021年1同月恰巧式落成以来，各项基建工作进展顺利，接下去即将已完成外立面和实际上整修。为了解决问题棚改并建房又好又慢筹建，主站产业园区恰巧试点工作采用“房企每一次代建”新模式，让更多的回迁区内立即搬进时才。

进展：木栅翠园等小区层高陆续竣工中

近年来，主站产业园区主动适应并建房筹建模式改革新允许，在浦东新区率先探求并建房开发设计代建改革和技术的发展，此后已完成磨店子民二期、北岗花园二期、木栅北苑和木栅南园三个棚改并建房11个地块开发设计代建招标工作。这些工程项目的展开，可以进一步加速并建房筹建速度，进一步提高施工进度质量，缓解并建压力。

截至目前为止，首批开工的磨店子民二期A、D、E地块主体结构早已已完成，恰巧同步进行室外自然风景绿化配套附属施工进度和单体建筑的专项验收工作。

今年年初开工筹建的木栅翠园、北岗二期和磨店子民C恰巧在已完成主体结构工程施工进度，多个并建小区层高陆续竣工已完成中。

展望：有系统完善外交政策做到拆安从新

并建房工程项目的直接适用对象是征迁待并建青年学生，弱势群体关注度较高。近年来，主站产业园区察觉到并建房筹建需求缺口大与区内放心回迁并建的对立，积极响应浦东新区关于并建房筹建模式变革部署，引入专业课程房比拟开发设计的团队参与工程项目筹建管理工作。

房企每一次代建，通俗地理解就是完全由第三方企业来开发设计筹建并建房，再通过政府买断的方式，最终分配给区内，有别于过往拆迁筹建并建全程由政府主导已完成的传统模式。“房企代建后，政府更多是统筹协调，对于产品质量和工期已完成约定管理工作，有奖有惩罚，保障工程项目开发设计筹建高产品质量有利于推进。”关的人士表示。

蚌埠市大建办对主站产业园区科技采取开发设计代建模式给予了高度肯定，并提出今后再次全力以赴经验模式的总结推广工作，进一步有系统完善蚌埠市并建房开发设计筹建管理工作外交政策，做到拆安从新，保障并建房筹建提效广深铁路。

来源：合肥晚报

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