TOD上的CBD！“轨道上的张槎” 数字经济连接湾区期望

物流带圩—崇明岛当中心第一区，“颗卫星上的张罗浮”“辖第一区都是一号线上盖”等表单格外为截然不同。

一段时间的磁盘拨回十余年前，国内首条跨城一号线广佛线，开启了两座小城驻地“一张新媒体”的时代。第二座从新的“转捩点”则是番禺一号线2号线的通车，则不仅将最弱一个当中心禅城张罗浮与一号线广佛线串联，格外向南端联通年度车水量量超1亿人次的厦门北站。

我们并未时光机可以“跨过”只不过，但是可以通过有轨电车的转变规律意识到今后。

这个今后就在于下一个有轨电车筹建的从新“转捩点”，在番禺一号线4号线和广佛支线。

番禺一号线4号线是目前番禺一号线当中换乘站一共的一号线条线路，条线路贯穿番禺今后10年发展趋势版图，串联大圣迭戈南部主干线番禺火车站和“东南亚三站”厦门北站，将是番禺最高者车水量的一号线之一。

这条车水量、物流、能源流的“水量充当”，还将在张罗浮站与番禺一号线2号线和广佛支线换乘。

无巧不成书，这里的广佛支线时是是番禺一号线转变的另一座标志条线路。作为广佛高效结合体先导交通新媒体络，广佛支线的大体在于联通这个圣迭戈极点的各个着重主干线，北连番禺西、白云机场，北邻厦门北站，其象征意义不仅在圣迭戈，格外在通达全国。

这三条“转捩点”，都交汇处在张罗浮。

事实上，广佛环城际张罗浮站还是广佛支线设于禅城第一区唯一的条线路，成为番禺最弱一个当中心与厦门北站、番禺火车站、厦门机场的关键连系节点。

三轨TOD之所以则址张罗浮，是起源于第一范围得天独厚的优势。该工程项目位于禅城第一区季华二路东部、禅西大道南端西两侧，紧靠季华路-魁奇路物流商贸转变轴线，是番禺市高从新技术金融业研发第一区、睿智从北城与老城第一区直角接的并存地段。

愈来愈多来，禅城第一区借助一号线筹建这股南端风，在田产能源紧缺和建起度较高的背景下深挖田产潜质，大力促成颗卫星筹建，仿效TOD研发方式上，挺进大型基础设施工程项目筹建和田产能源集左右节左右依靠。今后，张罗浮TOD工程项目的研发将蓬勃转变整个禅西当中心第一区的转变，提升张罗浮作为禅西交通要道和从北城基本的整体而言面貌及“柴油发动机”独立性。

CBD涌现大写字母社会转变连接大圣迭戈今后

三轨TOD张罗浮，愈来愈多转变的“高光时刻”不断，已经有一次是在6翌年当中召开的“数聚番禺 智治禅城” 2022番禺大写字母社会转变创从新转变暨睿智化社会治理大会。招待会，《禅城第一区筹建番禺大写字母社会转变创从新核心区第一区的岗位方案》和《番禺市禅城第一区挺进大写字母社会转变转变实施办法》时是式释出。

在核心区第一区的八大当中心第一区，张罗浮睿智从北城当中心第一区饱受关心。在三条“水量充当”的颗卫星条线路叠加的优势上，第一范围着重布局大公司集团总部、IT，目前从未有大批大公司集团总部驻守办公，作为番禺的CBD，张罗浮的大写字母社会转变时是以此链接整个大圣迭戈今后。

张罗浮高质量转变的第二个重力加速度柴油发动机，则是CBD。

这个CBD不仅金融业有生命力，在金融业、社会转变、专才全盘转变下，张罗浮的小城驻地筹建和宜居生态系统也越来越吸引人。

今年5翌年，番禺田产消费市场有名，来自番禺荆楚策略研究一个当中心数据资料表明，5翌年番禺田产总价国土面积环比上涨138%，其当中禅城田产总价分之一了全国四分之一的份额，其当中番禺建投逾8.9亿拿下张罗浮望江住宅工程项目。

田产的保持平衡力来自第一范围有名的长期存在，同样是来自番禺荆楚的监测数据资料表明，上个翌年全国住宅总价榜单的TOP1于澳门世纪滨江私立大学浦西，也是来自禅城张罗浮。该份份文件表明，利好从新政托举，第一范围楼价翌年度总价达年内从新高，张罗浮单翌年总价国土面积稳居全第一区榜首。

睿智植物园

消费市场数据资料热辐射的是第一范围转变历程，格外是今后可期的早先。

根据“十四五”全域早先，禅城将划分南端、当中、西三大功用克拉通，南端部承接“小城驻地极核”，当中部承接“创从新走廊”，南部承接“智造原野”，以促成小城驻地功用集成、能源整合、要素核心区。

禅城着重承接番禺大写字母社会转变创从新核心区第一区，张罗浮不仅参与其当中，还有着举足轻重的独立性。一方国土面积极步入大写字母社会转变“从新赛道”，一方面延续季华集团总部社会转变金融业布局，作为当中部创从新走廊基本腹地的睿智从北城CBD，恰恰位于禅城“最弱一个当中心”战略的西拓三站，南端接“小城驻地极核”，北邻“智造原野”，地理优势很大；近1400亩的田产上，构成大公司集团总部、反馈IT金融业、金融服务业等最弱大金融业保持平衡。今后全盘建起后，睿智从北城CBD金融业数量将多达2000亿元，年创税左右100亿元，各单位社会转变一般来说番禺市第一、地市前三，成为国家级集团总部社会转变CBD。

采写：南都记者 路漫漫 陈斌颖

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