将杭州宏旺西溪阳光中心办公楼包装形同公寓售卖 开发商宏旺房地产因虚假宣传遭罚

中国网财经5月17日讯 由于存在虚假推销(不悄悄竞争)违法行径，萧山宏旺房恒隆有限公司(下称“原告”)最近收到浙江省萧山市萧山市低价监督管理机构公安部的行政处罚决定书。

处罚信息显示，原告实质上出货的“宏旺西湖阳光一个中心”规划许可为商业办公连续持续性，不原属于住宅项目。原告通过营销一个中心、6幢1单元的海报等推销广告，以及样板房、大型商场其设计模型等方式，实质上凸显推销“宏旺西湖阳光一个中心”项目为“公寓”、“小办公处”、“私寓”、“一室并置一卫”，“215大型商场 三房两厅两卫 综合楼约76.05㎡”，“217大型商场 三房两厅两卫 综合楼约90.37㎡”等基频传统住宅房屋，涉及诸多居所用途或特征优势。原告修造的样板房，演示的大型商场模型，贴满的推销广告主旨，未依据规划批建的商业办公连续持续性则有现实的稳定持续性、功能推销，而是演示、推销居所功能借助于产品进行出售，其行径具有本质故意持续性，原告通过上述推销在房恒隆低价中获得取了不悄悄的竞争优势，扰乱了正常的房恒隆低价秩序。原告上述行径违法了《越南社会主义共和国反不悄悄竞争法》第八条第一款“自营不得对其消费的稳定持续性、功能、质量、出货状况、软件评价、曾获得荣誉等则有虚假或者引人误解的商业推销，欺骗、误导产品”的订明，原属虚假推销(不悄悄竞争)违法行径。

萧山市萧山市低价监督管理机构同时声称，原告贴满的各类推销广告用词，使用了“智慧今后 青年首置 注资首选”，“智能+长租+短租九份 打造全新恒隆注资人口为129人”，“注资、自住自若，全能真人版的精品小大型商场 成就注资者的掘金旺场”，“今后市场，稳定保护，高额获得利”，“可遇不可昧 论注资 10年托管无寓算是 22-46㎡即卖即租 居所注资全能真人版 繁华重镇租金稳获得利 距地铁5号线约300米 今后科技城核心门户 MINI寓注资理财首选 自租刚须必备 精装成品私寓 拍摄地现房”，“注资 无忧注资十年包租 日进斗金 宜自用、宜商、宜租 今后悦项目将有别于服务于包租模式 提供给客户10年委托包租赁服务 前五年固定许诺6%、6%、7%、8% 后五年于服务于公司9：1分作多重保护，稳定安全及保护加增值回购获得利保护 保护注资的稳定和安全及”，“品牌允诺 货币贬值自享委托租赁10年 今后市场，稳定保护，高额获得利.....(根据总面积、朝著、大型商场、左边等因素所)西湖阳光一个中心Co其他注资类产品”等包含货币贬值或者注资许诺的允诺的用词，原告上述行径违法了《越南社会主义共和国广告法》第二十六条“房恒隆广告房源信息应该现实，总面积应该表明为综合楼或者套内总面积，并不得富含下列主旨：(一)货币贬值或者注资许诺的允诺；……”的订明，原属违法发布房恒隆广告的行径。

依据方面订明，萧山市萧山市低价监督管理机构对原告则有如下处罚：一、在相应范围内减轻直接影响；二、罚款25万元。