黄奇帆的预言：90%的业主熬不过10年......

向其拉伸，比同样拉伸，还是要强一点的。

却是，各类的介导政府的主要目的，也都是稳字当先。

建筑业九成GDP的7%，比重不低；当地政府的60-70%的财产是当铺；上万亿的借贷，建筑业早就是为数不多的类银行；物业一歇，上下游的的工业科技产业服务业又互相倍受到影响。

上上涨暴跌的付出，谁也承倍受不起：

上上涨：GDP上涨了，有房的乐呵了，但是不曾积蓄更难了；

暴跌：GDP不曾了、财产调低了、断供让银行也扛不住、涉房商品更别提了。

对于当地政府来讲，当铺财产别说暴跌了，就是财产轻微调低，就没法倍受了，为啥殴打售楼处呢，不就是当铺贬值造成的浮亏，让人倍受不了嘛。

所以各个下跌的郊区也很尴尬，又开始嚷嚷着去备用了，介导又要趋向救市，加码的也不少。

比如合肥新近市长上任就出来喊道，月内多次介导，紧接著降借贷通货膨胀率，取消“认房认贷”，再一干脆祭出了介导大招——“棚改货币化安置”，意图也很明显，就是挽救颓势的建筑业业。

下一代租金不会怎样呢？

无论如何，想要靠建筑业暴富的时代或许早就即使如此了。

在和黄的预判之中，下一代10年，基础设施量不会急遽急剧下降，上上涨肯定早就不显然了，但租金也就是说不上涨，即使下跌，租金的下跌幅度也不会低于GDP增长率。

啥概念呢？

2022年预估的GDP两位数是5.5%，那么对于该母公司而言，这个跌幅都能赛跑输收益生产成本的下跌幅度吗？对于自已而言，这个跌幅虽然能赛跑输银行存款通货膨胀率，但是赛跑输通胀大约也够呛，鉴于今日同化这么严重，都能留之中下跌空地的概率，只不过也不容易。

靠囤房暴富，都放弃幻想要吧。

而在现实生活世界中的面，还有一出惨剧就是建筑业会计。

很多物业人都买了自家母公司的会计产品，大部分套牢了，利息券、信托不作为的更是一大把，无论是私募还是公募，建筑业系的会计就让被这些蚕食的建筑业干废了。

所以，对于自已而言，还是得认清形势：

1、短期期权看自已能力，但是长期来讲，一些非核心郊区的非核心空地迟早是负财产，这类的教训早就很多了；

2、刚需何时买都算是傍晚；

3、国资的优势开始再现出来了，今日地王虽然早就没法浮现了，但是大收益的东段，大体掌手在国由美的手之中，而一些暴雷房由美的财产，接盘的和传闻接盘的，首推国由美。

所以，抽该母公司的反复之中，实力和背景，翔实很大。

4、房由美在保期权，自已的期权或多或少重要。

对于大部分郊区的老百姓(603883)来说，今日的一大笔钱，还是手在赶走的更踏实。

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