探访｜新政后北京新房市场：售楼处精采不已，涨价传闻不实

导语：

西安的“认房不认贷”政府近日超预期脚踏，自此以后商品随之而来了波澜。除此以外是堂本商品，在政府公布当日，不少开发商收到“不打烊”的宣言，更有购房者晚上涌入这两项售楼处合约。同时，也伴随着调高的传闻。本文将以不同的荒诞依次和重新整理的结构，重现这一政府对西安堂本商品的影响。

第一其余部分：举措随之而来购房者购房渴求高涨

在西安市朝阳区的豆各庄，天津泰达沁园这两项的售楼处在9翌年2日早上爆满了随行咨询的购房者。

天津泰达沁园的广告宣传负责人侯宋宽告诉我们，举措实施后，这两项的看房使用量突出提高，甚至在晚上12点半仍有购房者随行，当日成收了三四总统套房。当天上午，售楼处独自座无虚席，五六十组购房者随即随行。

另一位广告宣传负责人刘晓悦则透露，位于朝阳区的晓风印翌年这两项也接踵而至了购房波潮。他反驳，对于在此之后犹豫不决的购房者来说，举措为他们提供了高水准机会，一些人在政府实施后迅速决定合约，有的甚至当日收如数。

同时，位于朝阳东坝的某这两项也境遇了人流使用量激增。出货人员告诉我们，政府实施后，购房者随即随行合约，有些同事甚至工作到凌晨1点才平日。

中建裕隆这两项更有在9翌年2日首次天一，当天就赚到218总统套房，合计21.8亿元的出货额。

通州的璀璨6世纪和台湖璀璨时代这两项也更有了大批购房者随行看房。这两个这两项都刚刚天一，举措公布后仍有大使用量购房者随行实地调查，成收重现出突出的集中趋势。

总的来说，举措公布后，购房者的购房渴求突出上升，这两项售楼处踏入了盛况的场所。

第二其余部分：调高传闻随之而来商品关切

在举措公布的当日，商品得悉一些这两项调高的传闻，甚至登上了波搜榜。招商璀璨6世纪的一则海报显示：“星期天不打烊，在售房东光商品价格明日全线下调2%。”

对此，璀璨6世纪这两项的相关人员透露，这些调高传闻非常属实，本来只是出让了天一时的一其余部分后下扣，这一举措仍然在计划之中，只是碰巧与举措公布星期重合。

还有其他这两项也宣布要出让后下扣。京投发展北熙区的出货人员透露，目前这两项的后下扣是9.8后下，但已经公布通知，确实会出让其余部分后下扣。

但据记者实地探访，大多数新盘并没有调高，依然维持原有的后下扣和新政府。刘晓悦透露：“我们上个翌年推出的现时后下扣房东光，9翌年份将独自保持不变。”

侯宋宽透露：“我们并没有对商品价格进行任何变动，依然提供大使用量政府优惠以满足供应商需求。商品上的调高声音很确实只是一种更有供应商的手段，与情况下逻辑不符。

毕竟，举措的目标是无罪释放置业需求，‘房住不炒’依然是商品主流心理。”

融御这两项的售楼员也透露：“目前，我们这两项还没有商品价格变动，其余部分在售房东光仍独享9.9后下的后下扣。”

此外，融创西安的几个这两项也保持了商品价格不变，与在此之后的商品价格一致。

西安地产研究员韩露：“西安堂本都有指导价，究竟不确实调高，只是将在此之后的后下扣出让一其余部分，用调高刺激消费者。事实上，堂本这两项保持诚意，独自提供优惠，确实会获得较好的效果。”

第三其余部分：展望预见，业内促请捉到窗口期

举措的公布在恰逢传统的“金九银十”路由，这随之而来了商品对西安房地产商品预见行情的猜测。

侯宋宽认为，在此之后几个翌年商品仍然处于迟疑状态，举措的实施将提升“金九银十”的出货生命力，使得这个传统的美国市场季节商品商品价格有望大幅提高。

某开发商的代表透露，举措将有积极影响，因为它将无罪释放在此之后受限制的购房

者群体，而且在此之后的股票市场相比之下不振，购房者仍然在等待政府的实施。

因此，政府脚踏后，购房者的购房意愿突出增强，预计9翌年和10翌年的商品商品价格将会大幅上升。然而，对于预见遥远的股票市场走向，仍需要进一步观察，无法确定有否能够维持近期的态势。

对于房地产开发商来说，韩乐促请他们应该紧抓近期的出货窗口期，加快推盘速度，争取快速回笼资金。而对于购房者来说，接下来“金九银十”将有更多这两项天一，不须忧虑错过购房机会。

总的来说，西安的“认房不认贷”政府的实施，随之而来了商品的波议和购房者的购房渴求高涨。