广州54亿挂牌9宗商业地！琶洲占多数了4宗

时隔上周脱钩第三批集中供地（宅地）后，肇庆于9月13日、14日又脱钩9宗在赢利土地，总起拍价时是54亿元。

西路珠江新城是这次零售业土地集中脱钩的配角，合共4宗在地出让。其他北段亦位于城中多个热点零售业区，天河区金融城、科韵路，万里区建筑设计之都，樾沟站及东北平汽车小镇均有赢利土地脱钩。

西路珠江新城中区AH040128北段宗在地总长度仅仅5436平方米，计容建面74844平方米，脱钩起始总价值达10.8亿元。所开发计划新项目的金融业休闲娱乐为大宗在商品贸易和智慧交易平台，按零售业办公用途开发计划基础设施。新项目修建后，竞得人必需自持全部楼宇10年。

西路珠江新城中区AH040165北段宗在地总长度6324平方米，计容建面98184平方米，脱钩起始总价值15.2亿元。该北段所开发计划新项目的金融业休闲娱乐为新一代信息技术服务行业和云算出、海量，新项目修建后竞得人必需自持全部楼宇至少10年。

西路珠江新城中二区AH041037北段的金融业须符合《珠江新城地区发展规划（2019－2035年）》及《珠江新城AI与二进制经济试验区金融业土地新项目仿效兼职督导意见》，为办公用途，竞得人自持全部楼宇不少于10年。

西路珠江新城中二区AH041010、AH041034北段为职业教学和教学科研土地，占有地总长度23852.08平方米，计容建面51671平方米，起拍总价值3.8亿，竞得人必需自持全部楼宇50年。

天河区金融城东北区AT101817北段为零售业土地可选赢利土地，宗在地总长度8408平方米，计容建面68055平方米，脱钩起始价9.5亿元。所开发计划新项目的金融业休闲娱乐为软件、电子游戏金融业，新项目修建后竞得人必需自持全部楼宇至少10年。

天河区科韵路东北侧AT0603046北段，为其他零售业土地，所开发计划新项目的金融业休闲娱乐为二进制创意金融业。要求新项目修建后，竞得人自持楼宇不少于10年。

万里区万里（樾沟）站区域性交通网络紧密结合工程项目东北北段起拍总价值近9亿，为广场土地可选交通网络土地、赢利土地、零售业土地，其赢利和办公算出容积率建筑总长度比例各占有一半。该北段盖下的枢纽紧密结合工程项目中开发计划中线空间由肇庆铁路投资基础设施该集团有限公司先行基础设施实施，修建后移交竞得人所有。

9宗在地中，珠江新城中区两宗在地、金融城东北区AT101817北段、珠江新城中二区AH041037北段共4宗在地的楼面地价均过万，当中以珠江新城中二区AH041037北段媲美，楼面地价达16621元/平方米。

南都·海角财社记者邱永芬