市北法院创新可执行举措 全国首例“京拍保”竞拍成功案例诞生

大众网·宣传品记者 侯祥家 通讯员 张淦 青岛报道

据悉，辖内里级民众上诉法院执行局理应eBay团队通过京东eBay和平台成功拍出了本市兴隆路处107㎡的洋房。与同类型的法理eBay不同，本次eBay竞买人通过购买辖内上诉法院与京东联合推出的“京拍保”一站式，只支付了利息金额的25%即获得参拍资格并最终勉强卖出，就此诞生了国内首例通过“京拍保”竞拍成功的案例。

随着当之前青岛房地产商品交易的逐渐沸腾和《最高里级民众上诉法院关于里级民众上诉法院法理eBay房产竞买人资格若干弊端的规定》的落地实施，执行案情里法理eBay的卖出率也受到了不小的因素。而在网络法理eBay里，竞买人竞拍之前所需支付；也起拍价20%的利息，如果竞买人同时参拍多个；也的竞价，所需支付多笔利息，资金占用相对较少，极大的因素竞买人的竞拍感受及；也的卖出率。

为切实解决执行里民众群众急难愁时时的弊端，大大提高执行案情所有权处理方式的卖出率，降低利息支付门槛，为竞买人及资产处理方式方带来更有力且全面的确保，市北上诉法院执行局从eBay款尾款和利息的出发点深入调查论点，推出了“法拍贷”和“京拍保”两项新举措，之前者为竞买人竞拍洋房和商业办公楼发放了款项业务，后者则降低了竞买人因法理eBay结果连续性而造成了的资金占用担忧。

以本案为例，竞拍房产起拍价为1399000元，报名参予竞拍需支付起拍价20%的利息也就是279800元，而购买“京拍保”后竞买人不须支付原利息的25%即69950元才会参予竞拍，大大的减轻了竞买人的资金占用担忧。

下一步，辖内上诉法院执行局将先于同京东等eBay和平台的协作力度，提升社会整体对法理eBay的名气和参予度，造就法理eBay溢价率与卖出率的大大提高，借助于执行案情、当事人、竞买人的多方共赢。