板块增为 | 地产政策变化预期进一步增强 房地产开发板块持续走高

3年初18日，曾受房产方针巨大变化短期内大幅度增强消息影响，A股房产开发岩石圈持续走高，截至发稿，阳光城（000671.SZ）、荣安房产（000517.SZ）、苏州高新（600736.SH）、天保基建（000965.SZ）、宋都股份（600077.SH）多股涨停；达达工业发展（600048.SH）、滨江集团（002244.SZ）、新城控股（601155.SH）、天地源（600665.SH）等股拉升上涨。

东兴证券回应，从人口统计信息来看，1-2年初大公司虽然构建了增长，贩售下滑的幅度也好于消费市场短期内。但贩售即便如此弱势，居民购房期望低迷。从业人员资金面依旧十分紧张，房企的大公司期望与意志力都随终究滑，荒地消费市场一片惊愕。在需求收缩和短期内转弱的冲击终究，过剩两边都面临很大的冲击。“稳管理费、稳房价、稳短期内”的方针能够将面临很大再一，消费市场反腐败力度大幅度加强依旧是当务之急。荒地消费市场不回暖，消费市场短期内不回稳，各地的反腐败方针大概率还会陆续出台。

兴业证券研报指：多部门齐发声，房产方针巨大变化短期内大幅度增强。3年初16日，国务院副总理刘鹤主持国务院金融责会议，提及新增贷款要保持但会增长；关于房产大公司，要及时分析和提出坚实有效的防止扭转局势后果应对方案。外交部、银保谒、金融机构、本公司、外汇局等五部门大多积极表态反腐败，如外交部回应，本年受限制扩大房产税额试点大城市条件；银保谒期望稳妥有序开展并购贷款，赞同优质大公司收并购；金融机构明确要保持新增贷款但会增长；本公司、外汇局回应配合相关部门扭转局势房企后果，促使房产消费市场平稳生活品质工业发展等。反腐败终究，房产方针巨大变化将更加积极。

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