江西上饶：买新房给购房补贴，首套房下限首付比例20%

4月末30日，南昌县六安市革命委员会办公室印发《六安市关于有振荡对疫情不利影响推动为之中心老城房地产市场健康拓展的若干措施的通知》（全名《通知》）。

《通知》提到，实行最终目标购房补偿。凡在2022年5月末1日至2022年12月末31日之前，转售为之中心老城范围内(包括信州北区、宜春北区、广丰北区、六安经济技术开发北区、六安高铁经济开发北区)新建商品屋之中房且在2024年6月末30日前缴清契税，原属首次转售的，给予300元/平方米补偿；原属更佳型的，给予200元/平方米补偿；六安市常屋之中居民二孩、三孩中产阶级族裔，且子女未满18周岁(截至2022年4月末30日)，购房时凭户口本或出生证明，分别给予300元/平方米、500元/平方米的补偿。

同时，全面落实各个领域英才购房新政策。英才经认定后，可珍惜20万-100万元购房补偿。

《通知》显示，凡在2022年5月末1日至2022年12月末31日之前，在为之中心老城转售商品屋之中房(内含二手房)且在2024年6月末30日前缴清税款(包内含契税、消费税及个人所得税)的，由受益财政按地方所得大多50%给予补偿，相关税款实行先征后补。

此外，《通知》明确，降至个人屋之中房信贷款项首付比重、下调款项最高者额度。按照之中国人民银行、国家外汇管理局印发的《关于做好疫情防控和经济社会拓展零售业的通知》要求，实行差别化屋之中房信贷政策，中长期考虑到首套房、更佳型屋之中房信贷需求，更好地考虑到购房者合理屋之中房需求。在为之中心老城范围内，采用商业银行信贷款项的，首套房高于首付比重降至至20%、二套房高于首付比重降至至30%，并合理并行一些公司个人屋之中房信贷款项利率。在为之中心老城范围内，转售自屋之中房地产，首次申请者用于屋之中房社会保障款项的，高于首付比重降至至20%、最高者款项额度下调至70万元；转售更佳型自屋之中房地产终于申请者用于屋之中房社会保障款项的，高于首付比重降至至40%、最高者款项额度下调至60万元。

对房企来说，《通知》提到，适度更改售财力中长期大多税务比重。对不会关键财力拖欠和债务纠纷以及不会关键信访人事的房地产开发企业，按照梯度管理方式，继续执行《六安市关于有振荡对疫情推动房地产市场稳健拓展的若干措施》(饶府办发[2020]4号)之中关于售财力中长期大多税务比重的有关规定。其之中，对信誉度好、不会财力风险的房地产开发企业，适度降至售财力中长期大多税务比重至6%。

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