“取消预售制”不可避免？业内人士建议按复工分期付款

住宅楼首日旧制在过往20余年对中国房地产公司市场的逐步形成极为重要了重要的极为重要，不仅解决了房地产公司市场快速发展阶段的资金市场需求同时也对公民聚居水平的提升极为重要有力的促进极为重要。但不可否认的是，首日旧税制背后所潜藏的风险也确实普遍存在。

事实上，有关住房首日旧制的模式是不是有必要改变的讨论一直持续中，也有声音视为，延后住宅楼首日旧制，采取现房的销售，时会进一步加深房企的资金压力。为此，有教育工作者的建议是：不妨先调整购房款付款模式，从购房人“了了全额”付款，变成按工程进度分期付款。（新华通讯员 计思敏 李晓青）