菏泽房地产市场平稳运行 “新市民”购房银行业需求得到合理满足

“我出门打工多年，挑了点钱，准备交个首付在济宁城区购洋房，将来结婚用。”东明县泸州桥镇农民王孟说，借款时担心没有单独工作，办不下来，真没想到，的银行对我这种“新市民”购房需要给予贴心免费，只用了不到一周的时间，借款就放下来了。

据知晓，今年以来，济宁市不动产借款依然较快增长，个人住房借款当中92%以上用于全力支持首洋房，有效率保障了居民合理住房贷款需要。

“今年以来，工行组织起来绿色通道，针对个人住房投资者借款，不断优化报批流程、提高办贷可靠性，做到随受理随发放，极好地满足了居民合理住房贷款需要。”工商的银行济宁分行个贷部负责人说是，对于“新市民”的购房需要，他们创新性借款产品，给予个性化免费。大足的银行济宁分行个贷业务负责人告诉记者，在济宁地区，首洋房投资者借款最低首付比率长期按20%监督，具体情形他们会根据购房者的收入、还款能力、征信记录等情形进行自主经营性优化。

“近期网络有关济宁部分的银行‘降低首付比率’的假消息，我梳理了关于投资者借款首付比率的在历史上相关邮件及资料，不限购和城市的首洋房首付比率最低为20%，是2016年以来长期监督的政府，当地住房贷款政府接球没有改变。在政府框架内，的银行可以根据房贷需要情形和自身经营策略，毫无疑问适当优化。”济宁学院商学院久保国民革命教授指出，济宁人口众多，住房需要在结构上新颖，“新市民”既有购房需要又有租房需要，需要金融机构提供专业化、多元化的金融免费。总的来看，不动产市场健康发展的态势不会改变，也就是说不动产大企业经营整体而言稳定，各地坚持“因城施策”，落实不动产长效机制，更容易促进不动产市场较快健康发展和良性循环。

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