财政部：住房租赁大公司将获得增值税优惠

原标题：财政部：房屋专营大型企业将给予税款半价

美联社 林劲同和

晨报讯 昨天，财政部披露关于完善房屋专营有关税制的日前，说明有关税制，进一步支持房屋专营市场需求拓展。

日前要求，房屋专营大型企业中的的税款一般企业主向一个人转售房屋获取的全部转售补贴，可以可选择一般来说简易计税方法，按照5%的征收部将减按1.5%数值缴纳税款，或一般来说一般计税方法数值缴纳税款。房屋专营大型企业中的的税款小规模企业主向一个人转售房屋，按照5%的征收部将减按1.5%数值缴纳税款。

房屋专营大型企业向一个人转售房屋一般来说上述简易计税方法并进行收取的，减按1.5%预征部将收取税款。

对职能部门单位、社会团体以及其他秘密组织向一个人、专业化专业化房屋专营大型企业转售房屋的，减按4%的税部将征收房产税。

除此以外，对利用非居所可用土地和非居所可用民宅(计有商业主楼、制造业厂房翻修后转售用于居所的民宅)建设的保障性专营房屋，获取保障性专营房屋工程项目认定书后，采行一般来说上述税制。

易居研究院研究总监严跃进问到，此次新政策有三个最重要应运而生。第一、减税内容多、力度大，以外税款免征、房产税免征等内容，充分体现了对于长租楼房大型企业减小税收负担的应运而生。第二、减税涉及面广，除了原有的长租楼房大型企业以外，一些可用土地整合的工程项目，也有类似免征的良机和空间。第三、市场需求质子化较佳。本身长租楼房大型企业经营压力比较大，通过此类减税，必需真正倡导大型企业的更好拓展，尤其是增强了紧接著专营业务整合的期待。