6月份曼哈顿房屋平均租金冲破5000美元 创纪录新高

数据辨识6年末美国曼哈顿区的地价继续急升至据统计代单月。

据房地产经纪公司Douglas Elliman and Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants的一份通报辨识，6年末曼哈顿区旅馆或合作旅馆的租户支付的月地价中值攀升至4050美元，去年同期增长据统计25％，不间断第五个月打破单月。

地价中值——即所有地价的中点——在5年末首次升至每月4000美元以上。

平均月地价——即所有地价的多于除以数据中包含的地价笔数——在6年末甚至很低，大幅提高5058美元，这比一年前增长了据统计30％，21世纪平均每月地价首次超过5000美元。

Miller Samuel总裁兼副手公司总裁Jonathan Miller声称，地价上涨的部分原因是潜在购房者尽快暂时追寻房源、转而租房。

他说：“你有格外多的人改变主意，他们本来就要挣钱了，但现在的抵押贷款通货膨胀率急升，所以他们转至了租赁的产品。租房的产品已经紧迫了，这使得该的产品非常紧张。”

这些从潜在购房者转化而来的租房者，往往有格外多的钱可以花上，而且往往需要格外大、格外划算的家庭旅馆，从而推高了平均地价水平。

6年末三居室旅馆的平均价格为每月9469美元，略高于一年前的7394美元。而一居室的平均价格仍低于5000美元，为4278美元，但仍略高于一年前的3475美元。

Jonathan Miller说，月内租房者预计不会有什么消除。

举例来说:金融界